Terreno à venda em Rote · beira-mar, propriedade plena · direto com o proprietário
Neala
7.000 m² de terreno beira-mar na ilha de Rote
Sedeoen · Rote Ndao · Nusa Tenggara Oriental · Indonésia
Vendido pelo proprietário, sem corretor. Nenhuma comissão embutida no preço, e cada pergunta é respondida por quem detém o título.
7.000m²
Terreno beira-mar
45m
Frente para o mar
IDR12,2bi
Preço pedido · ≈ USD 690.000
80anos
Título de propriedade plena · 30 + 20 + 30
Pronto para construir · com todas as licenças · murado, com eletricidade e internet
As agências anunciam isso como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão. Para um estrangeiro o título é HGB, 30 + 20 + 30 anos: o mais alto que pode deter por meio de uma empresa.
Como o título funcionaVisão geral
Resumo executivo
Neala são 7.000 m² de terreno à venda em Rote, beira-mar em propriedade plena na costa oeste da ilha, na área consolidada de Sedeoen / Nemberala, o trecho mais procurado de Rote para surfe, pôr do sol e turismo boutique. Voltado para oeste, com frente direta para a praia, declive suave em direção ao mar, árvores maduras e solo costeiro fértil, e vendido diretamente pelo proprietário.
O que o diferencia é estar pronto. O título está registrado e a transferência concluída, o zoneamento de desenvolvimento (PKKPR) está aprovado e a base está feita: muro perimetral de pedra reforçado, energia da rede ligada, sistema de água em funcionamento e internet Starlink de alta velocidade. Em vez de terreno bruto que exige anos de licenciamento, é uma parcela infraestruturada e zoneada, pronta para construir.
≈8,6m
Elevação ao fundo (desnível com vista para o mar)
2,2km
Até o centro de Nemberala (~8 min)
80anos
Ciclo de propriedade plena · 30 + 20 + 30 anos
Resumo rápido
- Localização: Sedeoen, Rote Barat, Rote Ndao, NTT
- Área: 7.000 m² (certificado) · 45 m de frente para o mar
- Título: HGB registrado (direito de construir), transferência concluída
- Zoneamento: PKKPR aprovado para imóveis (KBLI 68111)
- Orientação: oeste, voltado para o pôr do sol
Já instalado
- 300 + 45 m de muro perimetral em pedra natural reforçada
- Energia da rede PLN (7.700 VA), ligada
- Poço de água + 4.800 L de reserva + bomba
- Starlink (Gen 3) + distribuição de WiFi
- Acesso por via pública pela estrada da praia, ou ao longo de toda a divisa sul (ainda sem pavimentação)
Onde fica
Localização e entorno
A ilha de Rote fica no extremo sul do arquipélago indonésio, logo ao sul de Timor. O terreno está na costa oeste da ilha, na vila de Sedeoen, dentro da área turística de Nemberala, conhecida por longas esquerdas de recife, praias tranquilas de areia e um turismo refinado, de baixa densidade.
Costa oeste de Rote, esquema, norte à esquerda
Oelolot
N
Neala
Sedeoen
Nemberala
centro
Boa
SE
Mar de Savu
Um rio limita o desenvolvimento ao norte; ao sul de Boa, o surfe enfraquece e a estrada piora. As coordenadas e divisas exatas da parcela são fornecidas com a documentação.
Uma vizinhança consolidada e comprovada
A 2,2 km (~8 min) do centro de Nemberala, em uma estrada já ocupada por estabelecimentos em funcionamento:
- Rote Island Villas · Mulia Bungalows
- Rote Beach Bungalows (Kampung Kakak)
- Villa Sedeoen · 81 Palms
- Uma vizinhança de villas de proprietários estrangeiros (AU, FR, IT)
- Uma comunidade acolhedora, rotenesa em primeiro lugar e estrangeira ao lado, de todas as idades e com famílias, onde em poucas semanas todos se tratam pelo primeiro nome, e uma escola internacional em Nemberala
Demanda comprovada, ambiente reservado
O entorno mostra que a área está ativa e em valorização, enquanto Neala em si fica recuado o bastante da estrada principal para permanecer tranquilo, reservado e espaçoso, com espaço aberto e pôr do sol sem obstáculos. A validação de uma área consolidada, sem o aperto.
O ativo
O terreno
Um retângulo beira-mar de 7.000 m² (área do certificado; o levantamento topográfico de outubro de 2024 mediu 6.999,866 m²), com ~45 m de frente para o mar, definido por treze marcos de levantamento registrados e totalmente murado.
7.000m²
Área do certificado
45m
Frente de praia
345m
Muro perimetral de pedra
Já construído no terreno
- Muro perimetral: 300 m de pedra natural, 175 cm de altura, núcleo de concreto armado
- Muro frontal mais baixo em toda a frente de 45 m para preservar a vista
- Poço de água no canto sudeste
- Energia: PLN monofásica 7.700 VA ligada (ampliável para 3 fases)
- Água: caixas de 2.500 + 2.200 L, tubulação em PEAD, bomba pressurizadora
- Internet: Starlink Gen 3 em poste de 6 m + WiFi TP-Link EAP650
- Acesso por via pública ao longo de toda a divisa sul
- Uma trilha de praia pública passa ao longo da frente, como em toda esta costa: sem pavimentação, de areia e pouco usada
Levantamento topográfico e planta do terreno por topógrafo independente licenciado, outubro de 2024. O DWG AutoCAD medido acompanha a documentação. A legenda cobre palmeiras lontar, kesambi, figueiras-de-bengala, curvas de nível, o poço e os bungalôs existentes.
Relevo
Topografia e vantagens naturais
O terreno sobe de forma suave e uniforme da orla até o fundo, de aproximadamente o nível do mar na praia até cerca de 8,6 m nos fundos, ao longo de uns 160 m. Um gradiente ideal para vistas em patamares (~5% de declive, ~3°): as construções mais recuadas enxergam por cima das da frente; o fundo tem vista elevada para o mar e brisa marítima. Sem penhascos; regular do início ao fim.
Pôr do sol / marMar
8,6 m de desnível · cerca de 3°
0 m (praia)
~4 m (meio)
~8,6 m (fundos)
Corte transversal da praia (O) até a divisa dos fundos (L): 160 m de extensão e 8,6 m de subida, uma inclinação de 5,4%, cerca de 3°. Desenhado em escala real, sem exagero vertical, a partir do Corte 01 do topógrafo.
Vegetação e solo
- Árvores maduras e cheias de personalidade (~20 a 45 anos)
- Palmeiras lontar icônicas ao longo da frente (algumas retiradas para abrir a vista)
- Belas paisagens em várias partes do terreno
- Solo costeiro fértil, raro em beira-mar
Clima e vantagens de implantação
- Orientação oeste, para o pôr do sol sobre o mar
- Fundo elevado para vistas panorâmicas e brisa marítima
- Drenagem natural ao longo do declive
- A costa oeste aproveita a alta temporada (ventos de leste)
Sobre água e risco de inundação
Sem rodeios, para que fique registrado: um pequeno canto noroeste de ~20 m² recebe cerca de 15 cm de água em chuva ou maré extremas e escoa para os terrenos vizinhos mais baixos, fora de qualquer área edificável. Marés altas acima de 2,85 m com vento oeste podem chegar ao muro frontal na estação chuvosa, dentro da faixa de orla. Como em qualquer parcela costeira indonésia, a faixa de proteção costeira prevista em lei (sempadan pantai) restringe construções perto da orla e deve ser verificada para o projeto que você pretende, como parte da sua própria diligência.
Praia e mar
Praia, recife e acesso ao surfe
A praia em frente é de areia, protegida por um recife. O recife é uma vantagem real: mantém a frente livre do cultivo de algas, traz vida marinha e snorkel, e abre caminho para o surfe.
Surfe e snorkel na porta de casa
Além do recife, os barcos chegam com facilidade aos picos de Sakunamo e Bersialu; na maré alta, podem sair diretamente da frente do terreno. Isso coloca Neala bem no centro do surfe de classe mundial de Rote, perto das ondas lendárias que deram fama à região.
Um belo ponto de pesca submarina e snorkel fica logo em frente ao Rote Island Villas, a cerca de 1 km da costa, perto de Neala.
O que você precisa saber sobre a água
- O banho é melhor da meia-maré à maré alta; recife comparável ao de Bingin
- Sem cultivo de algas na frente do terreno (o recife desestimula), então a vista fica limpa e aberta
- Praia de areia com recife, típica das melhores frentes de mar da região
Do'o & Oli
Ilhas bem em frente ao terreno
6+
Picos de surfe de barco (Sakunamo, Bersialu, Squealers, 1 Palm, Bombie, Dickson's Right)
Oeste
Frente voltada para o pôr do sol
O mar aqui é parque nacional
Rote fica dentro do Parque Nacional Marinho do Mar de Savu, com 3.355.352 hectares a maior área marinha protegida do Triângulo de Coral. Suas metas de conservação incluem recifes de coral, pradarias marinhas, locais de desova de tartarugas e cetáceos, e o mar de Savu é um corredor de migração de baleias.
YKANA região mais ampla de Nemberala é reconhecida por praias desertas de areia branca, recifes intactos, vida marinha diversa e um conjunto de picos de surfe do iniciante ao experiente, a base de uma reputação de três décadas entre surfistas viajantes.
Do alto
O terreno, visto de cima
Levantamento por drone do terreno e dos arredores, junho de 2026. O muro do perímetro, a frente para o mar, a estrada da praia e as propriedades vizinhas de Sedeoen aparecem com clareza.
Tour aéreo
O terreno visto do ar
Um sobrevoo do terreno e do litoral onde ele fica: a frente para o mar, o muro do perímetro e o declive que sobe em direção ao fundo do terreno.
Como chegar
Acesso e conectividade
Rote é acessível via Kupang (Timor). O trajeto é simples, com várias opções na maioria dos dias.
Bali
Denpasar
avião 1h50
Kupang
El Tari (internacional)
Ferry rápido 2h / avião 20 min
Rote
Porto / aeroporto de Ba'a
36 km · 1h de carro
Neala
Sedeoen
Bali
Denpasar
avião 1h50
Kupang
El Tari (internacional)
Ferry rápido 2h / avião 20 min
Rote
Porto / aeroporto de Ba'a
36 km · 1h de carro
Neala
Sedeoen
Ligações para Rote
- Ferry rápido: diário, nos dois sentidos
- Susi Air: 3× por semana, nos dois sentidos
- Wings Air: quase diário, nos dois sentidos
- Porto de Ba'a → Neala: 36 km, 1 hora de carro
Conectividade no local
- Internet de alta velocidade Starlink (Gen 3) em operação
- Distribuição de WiFi via TP-Link EAP650
- Cobertura de celular na região
- Energia da rede PLN ligada no terreno
Motor de crescimento
O aeroporto El Tari, em Kupang, teve o status internacional restabelecido pelo Ministério dos Transportes em 2025, seu terminal internacional está sendo reativado, e uma rota Kupang a Díli com a Wings Air foi anunciada para 2026. Uma ligação com Darwin é discutida, mas ainda não tem data. Cada um desses passos encurta a viagem a partir da Austrália, de onde vem a maioria dos surfistas desta costa.
O panorama
Escassez e crescimento do turismo
Duas forças sustentam a tese de longo prazo: uma oferta realmente limitada de beira-mar comparável, e uma área ainda no início do seu ciclo turístico, com o movimento ganhando ritmo.
Por que a frente de mar nobre é escassa aqui
- Ao norte, um rio limita o litoral ainda edificável
- Ao sul, depois de Boa, o surfe fica fraco e inconstante e a estrada piora
- Resta uma faixa finita de beira-mar nobre, acessível e voltado para oeste, dentro da qual está Neala
Trajetória de valor
Os valores de terra na região vêm subindo rápido; nos últimos anos, algumas partes mais ou menos dobraram a cada três a cinco anos. Rote continua em estágio inicial em comparação com Bali ou Lombok. Se isso vai continuar depende da melhoria do acesso e dos serviços, o que não está garantido.
Observação do próprio proprietário sobre o mercado local, não verificada de forma independente; não é avaliação e não é previsão de valor futuro.
Projetos locais em andamento ou em discussão
- Uma escola internacional nova em folha para crianças (já aberta)
- Uma escola de hotelaria e turismo (relatada localmente, não confirmada)
- Melhoria na coleta de lixo por caminhões, em discussão
- A mudança do restaurante Pasar para Sedeoen (fim do seu contrato de aluguel em Oenggaut)
Nada do que está acima é garantia de valor futuro; é apresentado como contexto sobre a direção da área. Os projetos públicos planejados estão sujeitos a mudança.
Título e situação
Título, zoneamento e propriedade
O terreno tem título registrado, transferência concluída e averbada, e zoneamento de desenvolvimento aprovado. O essencial está resumido abaixo; a documentação completa é disponibilizada aos compradores interessados.
| Título | HGB (Hak Guna Bangunan / direito de construir), Desa Sedeoen |
| Área | 7.000 m² conforme certificado, confirmados por levantamento cadastral registrado |
| Emitido por | Cartório de Imóveis (Kantor Pertanahan) de Rote Ndao |
| Prazo | O HGB segue um ciclo de 30 + 20 + 30, até 80 anos no total. O certificado é emitido por 30 anos iniciais; a prorrogação de 20 anos e a renovação de 30 anos são então requeridas pela via normal, desde que o terreno continue sendo usado para a finalidade registrada. Ao fim do ciclo completo, o PP 18/2021 prevê que o direito seja concedido de novo sobre o mesmo terreno, de modo que um HGB é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que se esgota. O próximo comprador o recebe como propriedade plena. |
| Transferência | Concluída e registrada (balik nama) |
| Ônus | Livre de hipoteca, penhora ou gravame |
| Zoneamento | PKKPR aprovado para incorporação imobiliária (KBLI 68111) |
| Classificação | Não agrícola (conforme levantamento) |
Por que digo propriedade plena
As agências anunciam isso como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão, porque o título é uma compra definitiva e se revende como propriedade plena. O que um estrangeiro detém é um HGB, Hak Guna Bangunan, o direito de construir no terreno e usá-lo, por meio de uma empresa indonésia PMA: o título mais alto que pode deter assim. Confere o direito de construir, ser dono das edificações, arrendar, hipotecar e vender pelo prazo do título. O prazo é de 30 anos, prorrogado por 20 e renovado por 30, até 80 anos, e ao fim desse ciclo o regulamento prevê uma nova concessão sobre o mesmo terreno, de modo que é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que se esgota. A propriedade plena indonésia em si (Hak Milik) é reservada a cidadãos indonésios. É a via comum, há muito estabelecida, aceita pelos bancos indonésios como garantia, e é assim que este terreno é detido. A empresa que o detém está à venda com o terreno.
Como adquirir o terreno
Há duas vias disponíveis, com prazos, custos e tratamento tributário diferentes: levar o terreno para uma empresa sua, ou ficar com a empresa que já o detém. Estou disposto a vender essa empresa com o terreno. Você não fica a inventar as formalidades. Apresento o contabilista da Integrid (integrid.com), que já conhece a entidade e pode responder a perguntas sobre ela, e o tabelião e os outros contactos de que a empresa se serve; os seus próprios assessores continuam do seu lado. A mecânica de cada via é apresentada para que possa ser analisada antes de escolher.
A documentação
Certificado, levantamento cadastral e planta AutoCAD medida, aprovação de zoneamento e registros de apoio são entregues na íntegra aos compradores interessados, junto com respostas a qualquer pergunta sobre o título. Tudo está registrado e pode ser verificado de forma independente no Cartório de Imóveis de Rote Ndao.
Condições
Preço
A venda é feita e liquidada em rupias, como exige a lei indonésia. O preço em rupias é calculado a partir de um valor de referência de USD 690.000, cerca de USD 99 por m² em 7.000 m² de beira-mar, e por isso acompanha o câmbio até ser fixado na assinatura. É o preço do proprietário: não há agente nem comissão por cima.
Preço pedido
IDR 12.244.000.000
≈ USD 690.000
IDR 1.749.000 / m² · ≈ USD 99 / m²
Calculado a 1 USD = IDR 17.745, publicado em 27 de ago. de 2026, valor apenas indicativo.
O que isso significa
O próximo proprietário parte de uma parcela murada, infraestruturada, com zoneamento aprovado e título registrado, e não de terreno bruto. O licenciamento e a base já ficaram para trás, não estão pela frente.
Incluído no preço
O terreno é vendido com as obras de infraestrutura e a etapa de pré-desenvolvimento já concluídas e pagas:
- 345 m de muro perimetral em pedra natural reforçada, cercando toda a parcela
- Muro frontal mais baixo nos 45 m de frente, mantido baixo para preservar a vista
- Energia da rede PLN ligada: 7.700 VA, ampliável para trifásica
- Poço de água, 4.800 L de reserva, tubulação em PEAD e bomba pressurizadora
- Starlink Gen 3 em poste de 6 m com distribuição de WiFi
- Levantamento topográfico medido e planta do terreno em AutoCAD
- Zoneamento de desenvolvimento (PKKPR) aprovado na parcela
- Título registrado com a transferência concluída
- Via de acesso aberta e nivelada ao longo da divisa sul
Por que o valor em rupias varia
A lei indonésia exige que a venda seja denominada e paga em rupias, portanto o valor em rupias é o preço. As partes mantêm constante um valor de referência de USD 690.000 e, como o câmbio muda todos os dias, o valor em rupias mostrado aqui muda junto. Na assinatura, o valor em rupias é fixado de uma vez, convertido dessa referência pela taxa média JISDOR do Banco da Indonésia daquele dia, e pago integralmente em rupias.
- O valor em rupias mostrado aqui é indicativo e acompanha o câmbio diário; o valor vinculante é fixado na assinatura pela taxa JISDOR daquele dia.
- Um detalhamento das obras concluídas está disponível mediante solicitação.
Em resumo
Destaques do investimento
01
Beira-mar, e raro
7.000 m² com 45 m de frente em uma faixa finita de terreno nobre na costa oeste, delimitada por um rio ao norte e, ao sul de Boa, por um surfe mais fraco e uma estrada pior.
02
Pronto para construir e regularizado
Propriedade plena: título registrado em um ciclo de 80 anos, transferência concluída e zoneamento PKKPR aprovado. Prorrogação e renovação são requeridas no próprio lugar, sem renegociação, e o título pode ser concedido de novo ao fim do ciclo. Revende-se como propriedade plena. A documentação está em ordem e a parcela está pronta para construir.
03
Infraestrutura instalada
345 m de muro de pedra reforçado, energia PLN, poço e reserva de água, internet Starlink. Valor que já está no chão.
04
Infraestruturado, não bruto
Muro, energia, água, internet, levantamento e zoneamento: tudo feito e pago. A etapa lenta e incerta de uma obra já ficou para trás.
05
Surfe e pôr do sol
Frente de areia protegida por recife, com acesso de barco a Sakunamo e Bersialu; pôr do sol a oeste; declive suave em patamares com vista até ~8,6 m.
06
Mercado em estágio inicial
O turismo é hoje 0,19% da economia de Rote Ndao, contra cerca de 21% em Bali, o aeroporto acaba de recuperar o status internacional e a província incluiu a ilha em seu plano de ordenamento territorial. O proprietário observa que os valores locais de terra mais ou menos dobram a cada 3 a 5 anos; o movimento passado não é uma previsão.
Preço que reflete valor, não pressão
A cerca de USD 99 por m², com muro, energia, água, internet, levantamento e zoneamento já pagos, Neala é um beira-mar em um trecho finito de costa onde você poderia começar a construir no mesmo mês em que fechar a compra.
Antes de comprar em qualquer lugar da Indonésia
Como funciona, de fato, comprar em Rote
As três vias legais abertas a estrangeiros, a que o HGB e uma empresa PMA comprometem você, quanto custa uma transação e o que verificar antes de assinar. Útil mesmo que você não compre este terreno.
Ler o guiaO lugar em si
A ilha de Rote, como ela é
Uma ilha sem vulcão, 155.000 habitantes em 1.280 km², uma economia de algas marinhas e sal, e águas dentro da maior área marinha protegida do Triângulo de Coral.
Sobre RotePerguntas
Perguntas frequentes
Este terreno em Rote é vendido diretamente pelo proprietário?
Sim. Neala é vendido pelo proprietário por meio deste site, sem agente, corretor ou intermediário. As consultas chegam direto ao proprietário, não há comissão somada ao preço, e as perguntas sobre título, zoneamento, acesso e processo são respondidas em primeira mão. As visitas ao terreno são combinadas do mesmo modo.
Neala é um terreno em propriedade plena?
No sentido em que o mercado usa a expressão, sim. As agências anunciam isso como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão, porque é uma compra definitiva e se revende da mesma forma. O título em si é um HGB, Hak Guna Bangunan, em um ciclo de 80 anos de 30 + 20 + 30 anos, porque a propriedade plena indonésia, o Hak Milik, só pode ser detida por um cidadão indonésio. É o mesmo título que os bancos indonésios aceitam como garantia.
Estrangeiros podem comprar terreno na Indonésia?
A propriedade plena indonésia (Hak Milik) é reservada a cidadãos indonésios. O título mais alto que um estrangeiro pode deter é o HGB, Hak Guna Bangunan, o direito de construir no terreno e usá-lo, por meio de uma empresa indonésia PMA. O HGB confere o direito de construir, ser dono das edificações, arrendar, hipotecar e vender pelo prazo do título, e é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que encurta. Neala já é detido assim, e estou disposto a vender a empresa com o terreno.
O que é um título HGB e quanto tempo ele dura?
HGB é Hak Guna Bangunan, o direito de construir em um terreno e usá-lo. Segue um ciclo de 30 + 20 + 30, até 80 anos no total: um certificado inicial de 30 anos, depois uma prorrogação de 20 anos e uma renovação de 30 anos. Prorrogação e renovação são requeridas nos termos do Regulamento Governamental 18/2021 e dependem de o terreno continuar sendo usado para a finalidade registrada; trata-se de um procedimento, não de algo automático. Ao fim do ciclo, o mesmo regulamento prevê que o direito seja concedido de novo sobre o mesmo terreno. Por isso um HGB é detido e avaliado como terra: o próximo comprador recebe o mesmo título transmissível, vendido como propriedade plena, não um arrendamento que encurta.
O que é o zoneamento PKKPR?
PKKPR é a confirmação indonésia de que uma atividade proposta é compatível com o plano de ordenamento territorial de uma determinada parcela. Este terreno tem PKKPR aprovado para incorporação imobiliária sob o código KBLI 68111.
Como chegar à ilha de Rote?
Via Kupang, em Timor. De Bali (Denpasar) a Kupang são cerca de 1 hora e 50 minutos de voo. De Kupang a Rote há um ferry rápido diário de cerca de 2 horas, ou aproximadamente 20 minutos de voo, com a Susi Air três vezes por semana e a Wings Air quase todos os dias. Do porto de Ba'a, em Rote, são 36 km, cerca de uma hora de carro.
Quanto custa um terreno beira-mar na ilha de Rote?
Esta parcela é oferecida a um valor de referência de USD 690.000 por 7.000 m², cerca de USD 99 por m². Como exige a lei indonésia, a venda é denominada e liquidada em rupias; o valor em rupias é calculado a partir da referência em USD pela taxa JISDOR do Banco da Indonésia no dia da assinatura.
Onde fica Nemberala?
Na costa oeste da ilha de Rote, na regência de Rote Ndao, em Nusa Tenggara Oriental, no extremo sul do arquipélago indonésio, logo ao sul de Timor. Esta parcela fica em Sedeoen, a 2,2 km do centro de Nemberala, cerca de 8 minutos por estrada.
O terreno já tem infraestrutura?
Sim. Tem 345 m de muro perimetral em pedra natural reforçada, energia da rede PLN ligada com 7.700 VA e ampliável para trifásica, poço de água com 4.800 L de reserva e bomba pressurizadora, Starlink Gen 3 com distribuição de WiFi, levantamento topográfico medido e acesso por via pública ao longo da divisa sul.
A parcela fica diretamente na praia?
Ela dá para a praia com cerca de 45 m de frente para o mar voltada para oeste. Uma trilha de praia pública passa ao longo da frente, sem pavimentação, de areia e pouco usada, como em toda esta costa.
Quais picos de surfe ficam por perto?
Além do recife, os barcos chegam com facilidade aos picos de Sakunamo e Bersialu e, na maré alta, podem sair diretamente da frente do terreno. Seis ou mais picos são acessíveis de barco, entre eles Squealers, 1 Palm, Bombie e Dickson's Right.
Como proceder
Processo e próximos passos
1
Analisar e visitar
Analise este resumo e depois a documentação completa: título, levantamento cadastral e DWG, aprovação de zoneamento. Visitas ao terreno são bem-vindas.
2
Diligência
Você recebe o certificado atual e os registros de apoio, com as perguntas sobre título e licenciamento respondidas diretamente.
3
Definir a estrutura
As duas vias de aquisição são explicadas por completo, para você avaliar com seus próprios assessores jurídicos e tributários.
4
Documentação e fechamento
A documentação é preparada e a transação conduzida por um notário PPAT licenciado; o preço em rupias é fixado no dia da assinatura.
Fale diretamente com o proprietário
Solicitar a documentação
Este é um terreno em Rote vendido diretamente pelo proprietário. As consultas chegam direto ao proprietário, sem agente e sem intermediário, as perguntas sobre título, zoneamento, acesso ou processo são respondidas em primeira mão, e visitas ao terreno podem ser combinadas.