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一个围墙圈起的长方形，对海滨土地而言土壤异常肥沃而稳定。它位于 T-Land 与 Suckies 之间，正对 Dickson’s Right：向南 400 米，再划出去就是外礁。Nemberala Bombie、Squillers 和 1 Palm 就在锚泊帆船的外侧。
↓ 总平面价值
USD99 每 m²
≈ IDR 1,763,000 / m² · 海边，配套齐全且已定用途
这条海岸的其他地块均以裸地出售：没有一块列出本地块已具备的围墙、实测测绘和已批准用途。无论选哪块，外国买家都还需加上公司和 HGB 转换。
罗地岛
从这片临海面坐船很快就能到 Sakunamo 和 Bersialu。涨潮时，船就从地块正前方出发。
周边
邻里已经成形，其中包括 Rote Island Villas、Mulia Bungalows 和 81 Palms，而地块离主路仍然足够远，夜里依旧安静。
怎么来
巴厘岛到 Kupang 飞行 1 小时 50 分，再飞 20 分钟或坐 2 小时快船。从 Ba'a 港到大门 36 km。
地势
从海滩均匀升到后部约 8.6 m，坡度百分之五，所以后排能越过前排看到海。
位置
西海岸的 Sedeoen，沿着沙滩往下就是 Nemberala 和 Boa。
距 Nemberala 核心区 2.2 km，沿路已有在营的别墅和小屋。近到可以出去吃饭、出海，远到足以保持安静。
Sedeoen，本地块
0 km
西海岸一块围墙内的 7,000 m² 长方形土地，离海滩只隔一条小路。
Nemberala
向南 2.2 km，约 8 分钟
核心区：warung、小屋、潜水店，以及冲浪船出发的水道。
Boa
向南 9.7 km，约 18 分钟
长沙滩。再往前浪就弱而不稳，路况也变差，这正是这一段海岸有限的原因。
在最值得看的时刻，从地块上空飞过一分钟。
航拍 · 0:54
一天将尽时，从临海面、围墙和前方礁盘上空飞过一次。完整的航拍素材随资料一同提供。
坦白说明
这是什么，不是什么。
确实是一线海景地
临海面宽四十五米，前墙特意砌得矮，为的是留住视野，再往前就是沙滩。外面的礁盘让这段临海面不会被用来种海藻。
配套已经到位
345 m 钢筋加固的天然石围墙，PLN 电网供电 7,700 VA，一口带水箱和增压泵的水井，以及在线的 Starlink。价值已经投在地里。
下水要看潮，南侧进出路未铺装
礁盘上的沙滩，中潮到高潮最好，和 Bingin 类似。沿南侧地界的进出路已清理平整，但没有铺装。
Freehold/HGB，通过公司持有
登记的权属是 HGB，持有它的印尼公司随地块一并出售，外国买家直接沿用这套结构，不必自己搭建。
只有这一块地，业主自售
安静的日子，清澈的海，一年中的每一次日落都落在您眼前。
还有叫得出您名字的邻居：一条小小的海岸，罗地人和外来者比邻而居，几周便能相熟。问题直达业主，没有中介也没有佣金。
通常一天之内回复，按罗地岛或 Kupang 时间。