地块
走一遍地块。
依据已登记的地籍测量和 2024 年 10 月的实测地形测量绘制。凡是由业主提供而非取自文件的内容，都已注明。
证载面积
7,000 m²测量结果为 6,999.866 m²临海面宽
45 m沙质，外侧有礁盘纵深
≈160 m自海滩向东至村道后部标高
≈8.6 m坡度约 5 %，视野呈台阶状围墙
345 m300 m 高 175 cm，另加前面的矮墙界桩
13已登记，见地籍测量图报价
IDR122.4亿IDR 12,236,000,000 ≈ USD 690,000 · 参考价，以印尼盾结算每平方米
IDR1,748,000≈ USD 99 · 海边，配套齐全且已定用途按 1 USD = 17,734 IDR 换算（发布于 2026年8月31日），仅供参考。
房子会建在哪里
一块 45 乘 160 米的长方形，自海滩向东延伸至村道。十三根已登记的界桩，三面共 300 m 石砌围墙，临海一侧是矮墙，为的是留住视野。
单栋 420 m² 建筑，后退约 55 m。整个临海面留作花园，每一扇窗都能看到日落。
仅为叠加在测量轮廓上的示意体量。它不是设计，不是许可，也不代表可以建成什么。与印尼任何海岸地块一样，法定海岸保护带 sempadan pantai 会限制近岸建设，请在尽职调查中就您自己的方案加以核实。
剖面，自西向东
真实比例 · 1:1按真实比例绘制：160 m 内上升 8.6 m，约为十九分之一。足以让后退的建筑高过前面的建筑，又平缓到不必挖填就能建造。取自实测地形测量。
日落，全年如此
这里日落方位角在十二月的 246° 和六月的 294° 之间摆动。临海面朝向 268°，所以一年中的每一天，太阳都落在地块前方的海面上。
七月一个安静的清晨，从地块中间望出去。已经接通的部分
这段海岸另有四块待售地块，其中两块公开了价格。
Sedeoen、Nemberala 与 Boa 之间目前在售的 Freehold/HGB 海滨土地。这就是全部：这段海岸并不是一个有成页在售清单的市场。下面每一个数字都链接到它的出处，您可以自行核对，不必只凭我的一句话。
在售但未公开价格
报价为 2026 年 8 月 27 日公布的价格，并按当日 JISDOR 汇率换算为每平方米的美元金额。报价不是成交价，而且会变动；请点击各链接查看现行数字。本表收录的地块，须为 Freehold/HGB、位于 Sedeoen 至 Boa 一段海岸，并已公开价格。
↓ 买下来要多少钱各个季节是什么样
4 月至 6 月
开始转好干燥，东风渐起。西海岸进入自己的时节。7 月至 9 月
旺季礁盘浪最大，也是这一带最热闹的时候。10 月至 11 月
平静而热清晨海面如镜。地形测量就是在十月做的。12 月至 3 月
雨季午后有雨，处处转绿。潮位超过 2.85 m 并伴有西风时，海水可能漫到前墙。