Lahannya
Susuri lahan.
Digambar dari surat ukur kadastral terdaftar dan dari pengukuran topografi Oktober 2024. Apa pun yang berasal dari pemilik, bukan dari dokumen, ditandai sebagaimana adanya.
Luas sertifikat
7.000 m²Pengukuran mencatat 6.999,866 m²Garis pantai
45 mBerpasir, dengan karang di depannyaKedalaman
≈160 mDari pantai ke timur sampai jalan desaKetinggian belakang
≈8,6 mKemiringan sekitar 5 %, pemandangan bertingkatTembok keliling
345 m300 m setinggi 175 cm, ditambah tembok depan yang rendahPatok ukur
13Terdaftar, pada surat ukur kadastralHarga penawaran
IDR12,2miliarIDR 12.247.000.000 ≈ USD 690.000 · Nilai acuan, diselesaikan dalam RupiahPer meter persegi
IDR1.750.000≈ USD 99 · Tepi pantai, siap pakai dan bertata ruangDitampilkan dengan kurs 1 USD = IDR 17.749, diterbitkan 30 Agu 2026, hanya sebagai acuan.
Di mana rumah akan berdiri
Persegi panjang 45 kali 160 meter yang memanjang ke timur, dari pantai sampai jalan desa. Tiga belas patok ukur terdaftar, 300 m tembok batu di tiga sisi, dan tembok rendah di sisi depan agar pemandangan tetap terjaga.
Satu tapak 420 m² yang mundur sekitar 55 m. Seluruh sisi depan tetap taman, dan setiap jendela menyimpan matahari terbenam.
Hanya massa bangunan indikatif, digambar di atas garis batas hasil pengukuran. Ini bukan rancangan, bukan izin, dan bukan pernyataan tentang apa yang boleh dibangun. Seperti pada setiap lahan pesisir di Indonesia, sempadan pantai membatasi pembangunan dekat garis air dan perlu diperiksa untuk rancangan Anda sendiri sebagai bagian dari uji tuntas.
Potongan, barat ke timur
skala sebenarnya · 1:1Digambar pada skala sebenarnya: kenaikan 8,6 m sepanjang 160 m, sekitar satu banding sembilan belas. Cukup agar apa pun yang mundur berada di atas yang ada di depannya, dan cukup landai untuk dibangun tanpa gali dan urug. Dari pengukuran topografi.
Matahari terbenam, sepanjang tahun
Azimut matahari terbenam di sini bergerak antara 246° pada bulan Desember dan 294° pada bulan Juni. Sisi depan menghadap 268°, jadi matahari terbenam di atas air di depan lahan setiap hari sepanjang tahun.
Pagi yang tenang di bulan Juli, dari tengah lahan.Apa yang sudah tersambung
Empat bidang tanah lain dijual di pesisir ini. Dua mencantumkan harga.
Tanah tepi pantai Hak Milik/HGB antara Sedeoen, Nemberala dan Boa yang saat ini dipasarkan. Hanya itu seluruhnya: pesisir ini bukan pasar dengan daftar penawaran berhalaman-halaman. Setiap angka di bawah tertaut ke iklan asalnya, sehingga Anda dapat memeriksanya sendiri dan tidak perlu percaya begitu saja pada kata saya.
Dipasarkan tanpa harga
Harga penawaran sebagaimana dipublikasikan pada 27 Agustus 2026 dan dikonversi ke dolar AS per meter persegi dengan kurs JISDOR hari itu. Harga penawaran bukan harga jual dan dapat berubah; ikuti setiap tautan untuk angka terkini. Bidang tanah dicantumkan di sini apabila berstatus Hak Milik/HGB, berada di pesisir Sedeoen sampai Boa, dan mencantumkan harga.
↓ Berapa biaya membelinyaSudah cukup melihat lahannya?
Tanyakan apa saja: batas, sumur, apa yang sedang dibangun tetangga. Atau turun ke sertifikat dan angka-angkanya.
Seperti apa tiap musim
Apr sampai Jun
Mulai bagusKering, angin timur mulai menguat. Pesisir barat masuk ke masa terbaiknya.Jul sampai Sep
Musim ramaiOmbak terbesar di karang, sekaligus masa paling ramai di kawasan ini.Okt sampai Nov
Tenang dan panasPagi yang datar. Pengukuran topografi dilakukan pada bulan Oktober.Des sampai Mar
Musim hujanHujan sore hari dan semuanya menghijau. Pasang di atas 2,85 m dengan angin barat bisa mencapai tembok depan.