Terreno à venda em Rote · à beira-mar, propriedade plena · diretamente do proprietário
Neala
7.000 m² de terreno à beira-mar na ilha de Rote
Sedeoen · Rote Ndao · Nusa Tenggara Oriental · Indonésia
Vendido pelo proprietário, sem mediador. Nenhuma comissão embutida no preço, e cada pergunta é respondida por quem detém o título.
7.000m²
Terreno à beira-mar
45m
Frente de mar
IDR12,2mil M
Preço pedido · ≈ 690 000 USD
80anos
Título de propriedade plena · 30 + 20 + 30
Pronto para construir · com todas as licenças · murado, com eletricidade e internet
As agências anunciam isto como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão. Para um estrangeiro o título é HGB, 30 + 20 + 30 anos: o mais alto que pode deter através de uma empresa.
Como o título funcionaVisão geral
Resumo executivo
Neala são 7.000 m² de terreno à venda em Rote, à beira-mar em propriedade plena na costa oeste da ilha, na área consolidada de Sedeoen / Nemberala, o troço mais procurado de Rote para surf, pôr do sol e turismo boutique. Voltado para oeste, com frente direta para a praia, declive suave em direção ao mar, árvores maduras e solo costeiro fértil, e vendido diretamente pelo proprietário.
O que o diferencia é estar pronto. O título está registado e a transferência concluída, o zonamento para desenvolvimento (PKKPR) está aprovado e a base está feita: muro perimetral de pedra reforçado, energia da rede ligada, sistema de água em funcionamento e internet Starlink de alta velocidade. Em vez de terreno em bruto que exige anos de licenciamento, é uma parcela infraestruturada e com zonamento aprovado, pronta a construir.
≈8,6m
Elevação ao fundo (desnível com vista para o mar)
2,2km
Até ao centro de Nemberala (~8 min)
80anos
Ciclo de propriedade plena · 30 + 20 + 30 anos
Resumo rápido
- Localização: Sedeoen, Rote Barat, Rote Ndao, NTT
- Área: 7.000 m² (certificado) · 45 m de frente de mar
- Título: HGB registado (direito de construir), transferência concluída
- Zonamento: PKKPR aprovado para imobiliário (KBLI 68111)
- Orientação: oeste, voltado para o pôr do sol
Já instalado
- 300 + 45 m de muro perimetral em pedra natural reforçada
- Energia da rede PLN (7.700 VA), ligada
- Poço de água + 4.800 L de reserva + bomba
- Starlink (Gen 3) + distribuição de WiFi
- Acesso por via pública pela estrada da praia, ou ao longo de todo o limite sul (ainda sem pavimento)
Onde fica
Localização e entorno
A ilha de Rote fica no extremo sul do arquipélago indonésio, logo a sul de Timor. O terreno está na costa oeste da ilha, na aldeia de Sedeoen, dentro da área turística de Nemberala, conhecida por longas esquerdas de recife, praias tranquilas de areia e um turismo refinado, de baixa densidade.
Costa oeste de Rote, esquema, norte à esquerda
Oelolot
N
Neala
Sedeoen
Nemberala
centro
Boa
SE
Mar de Savu
Um rio limita o desenvolvimento a norte; a sul de Boa, o surf enfraquece e a estrada piora. As coordenadas e os limites exatos da parcela são fornecidos com a documentação.
Uma vizinhança consolidada e comprovada
A 2,2 km (~8 min) do centro de Nemberala, numa estrada já ocupada por estabelecimentos em funcionamento:
- Rote Island Villas · Mulia Bungalows
- Rote Beach Bungalows (Kampung Kakak)
- Villa Sedeoen · 81 Palms
- Uma vizinhança de moradias de proprietários estrangeiros (AU, FR, IT)
- Uma comunidade acolhedora, rotenesa em primeiro lugar e estrangeira ao lado, de todas as idades e com famílias, onde em poucas semanas todos se tratam pelo primeiro nome, e uma escola internacional em Nemberala
Procura comprovada, ambiente reservado
A envolvente mostra que a área está ativa e em valorização, enquanto Neala em si fica recuado o bastante da estrada principal para permanecer tranquilo, reservado e espaçoso, com espaço aberto e pôr do sol sem obstáculos. A validação de uma área consolidada, sem a aglomeração.
O ativo
O terreno
Um retângulo à beira-mar de 7.000 m² (área do certificado; o levantamento topográfico de outubro de 2024 mediu 6.999,866 m²), com ~45 m de frente de mar, definido por treze marcos de levantamento registados e totalmente murado.
7.000m²
Área do certificado
45m
Frente de praia
345m
Muro perimetral de pedra
Já construído no terreno
- Muro perimetral: 300 m de pedra natural, 175 cm de altura, núcleo de betão armado
- Muro frontal mais baixo em toda a frente de 45 m para preservar a vista
- Poço de água no canto sudeste
- Energia: PLN monofásica 7.700 VA ligada (ampliável para 3 fases)
- Água: depósitos de 2.500 + 2.200 L, tubagem em PEAD, bomba de pressão
- Internet: Starlink Gen 3 em poste de 6 m + WiFi TP-Link EAP650
- Acesso por via pública ao longo de todo o limite sul
- Um caminho público de praia passa ao longo da frente, como em toda esta costa: sem pavimento, de areia e pouco usado
Levantamento topográfico e planta do terreno por topógrafo independente licenciado, outubro de 2024. O DWG AutoCAD medido acompanha a documentação. A legenda cobre palmeiras lontar, kesambi, figueiras-de-bengala, curvas de nível, o poço e os bungalows existentes.
Relevo
Topografia e vantagens naturais
O terreno sobe de forma suave e uniforme da orla até ao fundo, de aproximadamente o nível do mar na praia até cerca de 8,6 m no fundo, ao longo de uns 160 m. Um gradiente ideal para vistas em patamares (~5% de declive, ~3°): as construções mais recuadas veem por cima das da frente; o fundo tem vista elevada para o mar e brisa marítima. Sem falésias; regular do início ao fim.
Pôr do sol / marMar
8,6 m de desnível · cerca de 3°
0 m (praia)
~4 m (meio)
~8,6 m (fundos)
Corte transversal da praia (O) até ao limite posterior (L): 160 m de extensão e 8,6 m de subida, uma inclinação de 5,4%, cerca de 3°. Desenhado à escala real, sem exagero vertical, a partir do Corte 01 do topógrafo.
Vegetação e solo
- Árvores maduras e cheias de personalidade (~20 a 45 anos)
- Palmeiras lontar icónicas ao longo da frente (algumas retiradas para abrir a vista)
- Belas paisagens em várias partes do terreno
- Solo costeiro fértil, raro à beira-mar
Clima e vantagens de implantação
- Orientação oeste, para o pôr do sol sobre o mar
- Fundo elevado para vistas panorâmicas e brisa marítima
- Drenagem natural ao longo do declive
- A costa oeste aproveita a época alta (ventos de leste)
Sobre água e risco de inundação
Sem rodeios, para que fique registado: um pequeno canto noroeste de ~20 m² recebe cerca de 15 cm de água em chuva ou maré extremas e escoa para os terrenos vizinhos mais baixos, fora de qualquer área edificável. Marés altas acima de 2,85 m com vento oeste podem chegar ao muro frontal na estação das chuvas, dentro da faixa de orla. Como em qualquer parcela costeira indonésia, a faixa de proteção costeira prevista na lei (sempadan pantai) restringe construções perto da orla e deve ser verificada para o projeto pretendido, como parte da sua própria diligência.
Praia e mar
Praia, recife e acesso ao surf
A praia em frente é de areia, protegida por um recife. O recife é uma vantagem real: mantém a frente livre do cultivo de algas, traz vida marinha e snorkel, e abre caminho para o surf.
Surf e snorkel à porta de casa
Além do recife, os barcos chegam com facilidade aos picos de Sakunamo e Bersialu; na maré alta, podem sair diretamente da frente do terreno. Isto coloca Neala bem no centro do surf de classe mundial de Rote, perto das ondas lendárias que deram fama à região.
Um belo ponto de pesca submarina e snorkel fica logo em frente ao Rote Island Villas, a cerca de 1 km da costa, perto de Neala.
O que importa saber sobre a água
- O banho é melhor da meia-maré à maré alta; recife comparável ao de Bingin
- Sem cultivo de algas na frente do terreno (o recife desencoraja-o), por isso a vista fica limpa e aberta
- Praia de areia com recife, típica das melhores frentes de mar da região
Do'o & Oli
Ilhas bem em frente ao terreno
6+
Picos de surf de barco (Sakunamo, Bersialu, Squealers, 1 Palm, Bombie, Dickson's Right)
Oeste
Frente voltada para o pôr do sol
O mar aqui é parque nacional
Rote fica dentro do Parque Nacional Marinho do Mar de Savu, com 3.355.352 hectares a maior área marinha protegida do Triângulo de Coral. As suas metas de conservação incluem recifes de coral, pradarias marinhas, locais de desova de tartarugas e cetáceos, e o mar de Savu é um corredor de migração de baleias.
YKANA região mais ampla de Nemberala é reconhecida por praias desertas de areia branca, recifes intactos, vida marinha diversa e um conjunto de picos de surf do iniciante ao experiente, a base de uma reputação de três décadas entre surfistas viajantes.
Do alto
O terreno, visto de cima
Levantamento por drone do terreno e dos arredores, junho de 2026. O muro do perímetro, a frente para o mar, a estrada da praia e as propriedades vizinhas de Sedeoen aparecem com clareza.
Tour aéreo
O terreno visto do ar
Um sobrevoo do terreno e do litoral onde ele fica: a frente para o mar, o muro do perímetro e o declive que sobe em direção ao fundo do terreno.
Como chegar
Acesso e conectividade
Rote é acessível via Kupang (Timor). O trajeto é simples, com várias opções na maioria dos dias.
Bali
Denpasar
avião 1h50
Kupang
El Tari (internacional)
Ferry rápido 2h / avião 20 min
Rote
Porto / aeroporto de Ba'a
36 km · 1h de carro
Neala
Sedeoen
Bali
Denpasar
avião 1h50
Kupang
El Tari (internacional)
Ferry rápido 2h / avião 20 min
Rote
Porto / aeroporto de Ba'a
36 km · 1h de carro
Neala
Sedeoen
Ligações para Rote
- Ferry rápido: diário, nos dois sentidos
- Susi Air: 3× por semana, nos dois sentidos
- Wings Air: quase diário, nos dois sentidos
- Porto de Ba'a → Neala: 36 km, 1 hora de carro
Conectividade no local
- Internet de alta velocidade Starlink (Gen 3) em funcionamento
- Distribuição de WiFi via TP-Link EAP650
- Cobertura de rede móvel na zona
- Energia da rede PLN ligada no terreno
Motor de crescimento
O aeroporto El Tari, em Kupang, teve o estatuto internacional restabelecido pelo Ministério dos Transportes em 2025, o seu terminal internacional está a ser reativado, e uma rota Kupang a Díli com a Wings Air foi anunciada para 2026. Uma ligação com Darwin é discutida, mas ainda não tem data. Cada um destes passos encurta a viagem a partir da Austrália, de onde vem a maioria dos surfistas desta costa.
O panorama
Escassez e crescimento do turismo
Duas forças sustentam a tese de longo prazo: uma oferta realmente limitada de frente de mar comparável, e uma área ainda no início do seu ciclo turístico, com o movimento a ganhar ritmo.
Porque a frente de mar nobre é escassa aqui
- A norte, um rio limita o litoral ainda edificável
- A sul, depois de Boa, o surf fica fraco e inconstante e a estrada piora
- Resta uma faixa finita de frente de mar nobre, acessível e voltada para oeste, dentro da qual está Neala
Trajetória de valor
Os valores dos terrenos na região têm subido depressa; nos últimos anos, algumas partes praticamente duplicaram a cada três a cinco anos. Rote continua em fase inicial em comparação com Bali ou Lombok. Se isso continuará depende da melhoria do acesso e dos serviços, o que não está garantido.
Observação do próprio proprietário sobre o mercado local, não verificada de forma independente; não é avaliação e não é previsão de valor futuro.
Projetos locais em curso ou em discussão
- Uma escola internacional totalmente nova para crianças (já aberta)
- Uma escola de hotelaria e turismo (relatada localmente, não confirmada)
- Melhoria na recolha do lixo por camiões, em discussão
- A mudança do restaurante Pasar para Sedeoen (fim do seu contrato de arrendamento em Oenggaut)
Nada do que está acima é garantia de valor futuro; é apresentado como contexto sobre a direção da área. Os projetos públicos planeados estão sujeitos a alteração.
Título e situação
Título, zonamento e propriedade
O terreno tem título registado, transferência concluída e averbada, e zonamento para desenvolvimento aprovado. O essencial está resumido abaixo; a documentação completa é disponibilizada aos compradores interessados.
| Título | HGB (Hak Guna Bangunan / direito de construir), Desa Sedeoen |
| Área | 7.000 m² conforme certificado, confirmados por levantamento cadastral registado |
| Emitido por | Conservatória do Registo Predial (Kantor Pertanahan) de Rote Ndao |
| Prazo | O HGB segue um ciclo de 30 + 20 + 30, até 80 anos no total. O certificado é emitido por 30 anos iniciais; a prorrogação de 20 anos e a renovação de 30 anos são então requeridas pela via normal, desde que o terreno continue a ser usado para a finalidade registada. No fim do ciclo completo, o PP 18/2021 prevê que o direito seja concedido de novo sobre o mesmo terreno, de modo que um HGB é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que se esgota. O próximo comprador recebe-o como propriedade plena. |
| Transferência | Concluída e registada (balik nama) |
| Ónus | Livre de hipotecas, penhoras ou encargos |
| Zonamento | PKKPR aprovado para promoção imobiliária (KBLI 68111) |
| Classificação | Não agrícola (conforme levantamento) |
Por que digo propriedade plena
As agências anunciam isto como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão, porque o título é uma compra definitiva e revende-se como propriedade plena. O que um estrangeiro detém é um HGB, Hak Guna Bangunan, o direito de construir no terreno e de o usar, através de uma empresa indonésia PMA: o título mais alto que pode deter assim. Confere o direito de construir, ser proprietário das edificações, arrendar, hipotecar e vender pelo prazo do título. O prazo é de 30 anos, prorrogado por 20 e renovado por 30, até 80 anos, e no fim desse ciclo o regulamento prevê uma nova concessão sobre o mesmo terreno, de modo que é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que se esgota. A propriedade plena indonésia em si (Hak Milik) é reservada a cidadãos indonésios. É a via comum, há muito estabelecida, aceite pelos bancos indonésios como garantia, e é assim que este terreno é detido. A empresa que o detém está à venda com o terreno.
Como adquirir o terreno
Há duas vias disponíveis, com prazos, custos e tratamento fiscal diferentes: levar o terreno para uma empresa sua, ou ficar com a empresa que já o detém. Estou disposto a vender essa empresa com o terreno. Não fica a inventar as formalidades. Apresento o contabilista da Integrid (integrid.com), que já conhece a entidade e pode responder a perguntas sobre ela, e o notário e os outros contactos de que a empresa se serve; os seus próprios consultores continuam do seu lado. A mecânica de cada via é apresentada para que possa ser analisada antes de escolher.
A documentação
Certificado, levantamento cadastral e planta AutoCAD medida, aprovação de zonamento e registos de apoio são entregues na íntegra aos compradores interessados, juntamente com respostas a qualquer pergunta sobre o título. Tudo está registado e pode ser verificado de forma independente na Conservatória do Registo Predial de Rote Ndao.
Condições
Preço
A venda é feita e liquidada em rupias, como exige a lei indonésia. O preço em rupias é calculado a partir de um valor de referência de USD 690.000, cerca de USD 99 por m² em 7.000 m² à beira-mar, e por isso acompanha o câmbio até ser fixado na assinatura. É o preço do proprietário: não há agente nem comissão acrescida.
Preço pedido
12 244 000 000 IDR
≈ 690 000 USD
1 749 000 IDR / m² · ≈ 99 USD / m²
Calculado a 1 USD = IDR 17 745, publicado em 27/08/2026, valor apenas indicativo.
O que isso significa
O próximo proprietário parte de uma parcela murada, infraestruturada, com zonamento aprovado e título registado, e não de terreno em bruto. O licenciamento e a base já ficaram para trás, não estão pela frente.
Incluído no preço
O terreno é vendido com as obras de infraestruturas e a fase de pré-desenvolvimento já concluídas e pagas:
- 345 m de muro perimetral em pedra natural reforçada, vedando toda a parcela
- Muro frontal mais baixo nos 45 m de frente, mantido baixo para preservar a vista
- Energia da rede PLN ligada: 7.700 VA, ampliável para trifásica
- Poço de água, 4.800 L de reserva, tubagem em PEAD e bomba de pressão
- Starlink Gen 3 em poste de 6 m com distribuição de WiFi
- Levantamento topográfico medido e planta do terreno em AutoCAD
- Zonamento para desenvolvimento (PKKPR) aprovado na parcela
- Título registado com a transferência concluída
- Via de acesso aberta e nivelada ao longo do limite sul
Porque varia o valor em rupias
A lei indonésia exige que a venda seja denominada e paga em rupias, portanto o valor em rupias é o preço. As partes mantêm constante um valor de referência de USD 690.000 e, como o câmbio muda todos os dias, o valor em rupias mostrado aqui muda com ele. Na assinatura, o valor em rupias é fixado de uma só vez, convertido dessa referência pela taxa média JISDOR do Banco da Indonésia desse dia, e pago integralmente em rupias.
- O valor em rupias mostrado aqui é indicativo e acompanha o câmbio diário; o valor vinculativo é fixado na assinatura pela taxa JISDOR desse dia.
- Uma lista detalhada das obras concluídas está disponível a pedido.
Em resumo
Destaques do investimento
01
À beira-mar, e raro
7.000 m² com 45 m de frente numa faixa finita de terreno nobre na costa oeste, delimitada por um rio a norte e, a sul de Boa, por um surf mais fraco e uma estrada pior.
02
Pronto a construir e regularizado
Propriedade plena: título registado num ciclo de 80 anos, transferência concluída e zonamento PKKPR aprovado. Prorrogação e renovação são requeridas no próprio local, sem renegociação, e o título pode ser concedido de novo no fim do ciclo. Revende-se como propriedade plena. A documentação está em ordem e a parcela está pronta a construir.
03
Infraestruturas instaladas
345 m de muro de pedra reforçado, energia PLN, poço e reserva de água, internet Starlink. Valor que já está no chão.
04
Infraestruturado, não em bruto
Muro, energia, água, internet, levantamento e zonamento: tudo feito e pago. A fase lenta e incerta de uma obra já ficou para trás.
05
Surf e pôr do sol
Frente de areia protegida por recife, com acesso de barco a Sakunamo e Bersialu; pôr do sol a oeste; declive suave em patamares com vista até ~8,6 m.
06
Mercado em fase inicial
O turismo é hoje 0,19% da economia de Rote Ndao, contra cerca de 21% em Bali, o aeroporto acaba de recuperar o estatuto internacional e a província incluiu a ilha no seu plano de ordenamento do território. O proprietário observa que os valores locais dos terrenos sensivelmente duplicam a cada 3 a 5 anos; o movimento passado não é uma previsão.
Preço que reflete valor, não pressão
A cerca de USD 99 por m², com muro, energia, água, internet, levantamento e zonamento já pagos, Neala é uma frente de mar num troço finito de costa onde se pode começar a construir no próprio mês em que a compra fica concluída.
Antes de comprar em qualquer lugar da Indonésia
Como funciona, de facto, comprar em Rote
As três vias legais abertas a estrangeiros, aquilo a que o HGB e uma empresa PMA obrigam, quanto custa uma transação e o que verificar antes de assinar. Útil quer compre este terreno quer não.
Ler o guiaO lugar em si
A ilha de Rote, como ela é
Uma ilha sem vulcão, 155.000 habitantes em 1.280 km², uma economia de algas marinhas e sal, e águas dentro da maior área marinha protegida do Triângulo de Coral.
Sobre RotePerguntas
Perguntas frequentes
Este terreno em Rote é vendido diretamente pelo proprietário?
Sim. Neala é vendido pelo proprietário através deste site, sem agente, mediador ou intermediário. As consultas chegam diretamente ao proprietário, não há comissão somada ao preço, e as perguntas sobre título, zonamento, acesso e processo são respondidas em primeira mão. As visitas ao terreno são marcadas do mesmo modo.
Neala é um terreno em propriedade plena?
No sentido em que o mercado usa a expressão, sim. As agências anunciam isto como propriedade plena, e eu uso a mesma expressão, porque é uma compra definitiva e revende-se da mesma forma. O título em si é um HGB, Hak Guna Bangunan, num ciclo de 80 anos de 30 + 20 + 30 anos, porque a propriedade plena indonésia, o Hak Milik, só pode ser detida por um cidadão indonésio. É o mesmo título que os bancos indonésios aceitam como garantia.
Os estrangeiros podem comprar terreno na Indonésia?
A propriedade plena indonésia (Hak Milik) é reservada a cidadãos indonésios. O título mais alto que um estrangeiro pode deter é o HGB, Hak Guna Bangunan, o direito de construir no terreno e de o usar, através de uma empresa indonésia PMA. O HGB confere o direito de construir, ser proprietário das edificações, arrendar, hipotecar e vender pelo prazo do título, e é detido e avaliado como terra, não como um arrendamento que encurta. Neala já é detido assim, e estou disposto a vender a empresa com o terreno.
O que é um título HGB e quanto tempo dura?
HGB é Hak Guna Bangunan, o direito de construir num terreno e de o usar. Segue um ciclo de 30 + 20 + 30, até 80 anos no total: um certificado inicial de 30 anos, depois uma prorrogação de 20 anos e uma renovação de 30 anos. Prorrogação e renovação são requeridas nos termos do Regulamento Governamental 18/2021 e dependem de o terreno continuar a ser usado para a finalidade registada; trata-se de um procedimento, não de algo automático. No fim do ciclo, o mesmo regulamento prevê que o direito seja concedido de novo sobre o mesmo terreno. Por isso um HGB é detido e avaliado como terra: o próximo comprador recebe o mesmo título transmissível, vendido como propriedade plena, não um arrendamento que encurta.
O que é o zonamento PKKPR?
PKKPR é a confirmação indonésia de que uma atividade proposta é compatível com o plano de ordenamento do território de uma determinada parcela. Este terreno tem PKKPR aprovado para promoção imobiliária sob o código KBLI 68111.
Como chegar à ilha de Rote?
Via Kupang, em Timor. De Bali (Denpasar) a Kupang são cerca de 1 hora e 50 minutos de voo. De Kupang a Rote há um ferry rápido diário de cerca de 2 horas, ou aproximadamente 20 minutos de voo, com a Susi Air três vezes por semana e a Wings Air quase todos os dias. Do porto de Ba'a, em Rote, são 36 km, cerca de uma hora de carro.
Quanto custa um terreno à beira-mar na ilha de Rote?
Esta parcela é oferecida a um valor de referência de USD 690.000 por 7.000 m², cerca de USD 99 por m². Como exige a lei indonésia, a venda é denominada e liquidada em rupias; o valor em rupias é calculado a partir da referência em USD pela taxa JISDOR do Banco da Indonésia no dia da assinatura.
Onde fica Nemberala?
Na costa oeste da ilha de Rote, na regência de Rote Ndao, em Nusa Tenggara Oriental, no extremo sul do arquipélago indonésio, logo a sul de Timor. Esta parcela fica em Sedeoen, a 2,2 km do centro de Nemberala, cerca de 8 minutos por estrada.
O terreno já tem infraestruturas?
Sim. Tem 345 m de muro perimetral em pedra natural reforçada, energia da rede PLN ligada com 7.700 VA e ampliável para trifásica, poço de água com 4.800 L de reserva e bomba de pressão, Starlink Gen 3 com distribuição de WiFi, levantamento topográfico medido e acesso por via pública ao longo do limite sul.
A parcela fica diretamente na praia?
Dá para a praia com cerca de 45 m de frente de mar voltada para oeste. Um caminho público de praia passa ao longo da frente, sem pavimento, de areia e pouco usado, como em toda esta costa.
Quais picos de surf ficam por perto?
Além do recife, os barcos chegam com facilidade aos picos de Sakunamo e Bersialu e, na maré alta, podem sair diretamente da frente do terreno. Seis ou mais picos são acessíveis de barco, entre eles Squealers, 1 Palm, Bombie e Dickson's Right.
Como proceder
Processo e próximos passos
1
Analisar e visitar
Analise este resumo e depois a documentação completa: título, levantamento cadastral e DWG, aprovação de zonamento. As visitas ao terreno são bem-vindas.
2
Diligência
Recebe o certificado atual e os registos de apoio, com as perguntas sobre título e licenciamento respondidas diretamente.
3
Definir a estrutura
As duas vias de aquisição são explicadas por completo, para serem ponderadas com os seus próprios consultores jurídicos e fiscais.
4
Documentação e conclusão
A documentação é preparada e a transação conduzida por um notário PPAT licenciado; o preço em rupias é fixado no dia da assinatura.
Fale diretamente com o proprietário
Solicitar a documentação
Este é um terreno em Rote vendido diretamente pelo proprietário. As consultas chegam diretamente ao proprietário, sem agente e sem intermediário, as perguntas sobre título, zonamento, acesso ou processo são respondidas em primeira mão, e as visitas ao terreno podem ser marcadas.