Место
Просыпаться у крупнейшей морской охраняемой территории Кораллового треугольника.
7 000 м² на первой линии в Седеоене: 45 м морского фронта, около 160 м в глубину, окнами на запад, в море Саву. Обнесён стеной, с электричеством, водой и утверждённым назначением. Берег, который ощущается настоящим: тихо растёт в классе, не задирая носа.
У этой страницы три уровня глубины. Останьтесь на поверхности или спуститесь ниже, как только для Вас станет важной цифра, документ или вопрос по титулу, а потом поднимитесь обратно.
Один обнесённый стеной прямоугольник с исключительно плодородной и устойчивой для береговой линии почвой. Он стоит между T-Land и Suckies, прямо напротив Dickson’s Right: 400 м к югу, а дальше выгребаешь к внешнему рифу. Nemberala Bombie, Squillers и 1 Palm лежат за яхтами на якоре.
↓ ПланСтоимость
99 USD за м²
≈ 1 751 000 IDR / м² · первая линия, с коммуникациями и назначением
Остальные участки этого берега продаются как голая земля: никто не заявляет стены, измеренной съёмки и утверждённого назначения, которые есть у этого. Иностранному покупателю в любом случае нужны компания и преобразование в HGB.
Роте
До Сакунамо и Берсиалу от фронта участка идти на лодке. В прилив лодка отходит прямо от берега перед участком.
Соседи
Сложившееся соседство, среди прочих Rote Island Villas, Mulia Bungalows и 81 Palms, и при этом участок достаточно отодвинут от главной дороги, чтобы ночи оставались тихими.
Как добраться
Бали до Купанга 1 ч 50 самолётом, затем 20 минут перелёта или 2 часа на скоростном пароме. От порта Ба'а до ворот 36 км.
Титул
Freehold/HGB: зарегистрированный титул это HGB, и индонезийская компания, которая им владеет, входит в продажу.
Уже зарегистрировано, переоформлено и с назначением. Вы забираете компанию, и всё переходит одним шагом.
Рельеф
Ровно поднимается от пляжа примерно до 8,6 м в глубине участка, уклон пять процентов, так что задняя часть смотрит поверх передней.
Где это
Седеоен на западном побережье, а Немберала и Боа чуть дальше вдоль песка.
В 2,2 км от центра Нембералы, на дороге, вдоль которой уже стоят работающие виллы и бунгало. Достаточно близко, чтобы поужинать и выйти на лодке, достаточно далеко, чтобы оставалось тихо.
Седеоен, участок
0 км
Прямоугольник 7 000 м² за стеной на западном побережье, в одной тропе от пляжа.
Немберала
2,2 км к югу, около 8 мин
Центр: варунги, бунгало, дайв-центры и канал, откуда уходят лодки сёрферов.
Боа
9,7 км к югу, около 18 мин
Длинный пляж. Дальше волна слабеет и становится непостоянной, а дорога портится, и именно это делает эту полосу конечной.
Минута над участком, в тот час, который важен.
Аэросъёмка · 0:54
Один проход над фронтом, стеной по периметру и рифом перед ними, в конце дня. Полный материал с дрона идёт вместе с комплектом документов.
Прямые ответы
Что это такое и чем это не является.
Это действительно первая линия
Сорок пять метров морского фронта, намеренно низкая передняя стена ради вида, и дальше песок. Риф впереди держит фронт свободным от плантаций водорослей.
Участок уже с коммуникациями
345 м стены из армированного природного камня, сетевое электричество PLN на 7 700 VA, колодец с ёмкостями и насосной станцией, работающий Starlink. Стоимость уже вложена в землю.
Купание зависит от прилива, а южный подъезд без покрытия
Песчаный пляж над рифом, лучше всего от среднего прилива до полного, сравнимо с Бингином. Подъезд вдоль всей южной границы расчищен и выровнен, но не заасфальтирован.
Freehold/HGB, через компанию
Зарегистрированный титул это HGB, и индонезийская компания, которая им владеет, продаётся вместе с землёй: иностранный покупатель сохраняет эту структуру, а не строит её заново.
Один участок, продаёт владелец
Тихие дни, прозрачное море и каждый закат года прямо перед Вами.
И соседи, знающие Вас по имени: маленькое побережье, ротейцы и иностранцы бок о бок, где за несколько недель переходят на имена. Вопросы идут напрямую владельцу, без агентства и без комиссии.
Обычно отвечаю в течение суток, по времени Роте или Купанга.