Місце
Прокидатися біля найбільшої морської охоронюваної території Коралового трикутника.
7 000 м² на першій лінії в Седеоені: 45 м морського фронту, близько 160 м углиб, обличчям на захід, у море Саву. Обнесена муром, з електрикою, водою і затвердженим призначенням. Узбережжя, що відчувається справжнім: тихо росте в класі, не задираючи носа.
У цієї сторінки три рівні глибини. Залишайтеся на поверхні або спускайтеся нижче, щойно для Вас стане важливою цифра, документ чи питання щодо титулу, а потім повертайтеся вгору.
Один обнесений муром прямокутник із винятково родючим і стійким для берегової лінії ґрунтом. Він стоїть між T-Land і Suckies, просто навпроти Dickson’s Right: 400 м на південь, а далі вигрібаєш до зовнішнього рифу. Nemberala Bombie, Squillers і 1 Palm лежать за яхтами на якорі.
↓ ПланВартість
99 USD за м²
≈ 1 763 000 IDR / м² · перша лінія, з комунікаціями і призначенням
Решта ділянок цього узбережжя продаються як гола земля: жодна не заявляє муру, виміряної зйомки і затвердженого призначення, які має ця. Іноземному покупцеві в будь-якому разі потрібні компанія і перетворення на HGB.
Роте
До Сакунамо і Берсіалу від фронту ділянки йти човном. У приплив човен відходить просто від берега перед ділянкою.
Сусіди
Сформоване сусідство, серед іншого Rote Island Villas, Mulia Bungalows і 81 Palms, і водночас ділянка достатньо відсунута від головної дороги, щоб ночі лишалися тихими.
Як дістатися
Балі до Купанга 1 год 50 літаком, далі 20 хвилин перельоту або 2 години швидкісним поромом. Від порту Ба'а до воріт 36 км.
Титул
Freehold/HGB: зареєстрований титул це HGB, і індонезійська компанія, яка ним володіє, входить у продаж.
Уже зареєстровано, переоформлено і з призначенням. Ви забираєте компанію, і все переходить одним кроком.
Рельєф
Рівно піднімається від пляжу приблизно до 8,6 м у глибині ділянки, ухил п'ять відсотків, тож задня частина дивиться поверх передньої.
Де це
Седеоен на західному узбережжі, а Немберала і Боа трохи далі вздовж піску.
За 2,2 км від центру Немберали, на дорозі, вздовж якої вже стоять діючі вілли та бунгало. Достатньо близько, щоб повечеряти й вийти човном, достатньо далеко, щоб лишалося тихо.
Седеоен, ділянка
0 км
Прямокутник 7 000 м² за муром на західному узбережжі, за одну стежку від пляжу.
Немберала
2,2 км на південь, близько 8 хв
Центр: варунги, бунгало, дайв-центри і канал, звідки виходять човни серферів.
Боа
9,7 км на південь, близько 18 хв
Довгий пляж. Далі хвиля слабшає і стає непостійною, а дорога псується, і саме це робить цю смугу скінченною.
Хвилина над ділянкою, о тій годині, що важить.
Аерозйомка · 0:54
Один прохід над фронтом, муром по периметру і рифом перед ними, наприкінці дня. Повний матеріал з дрона йде разом із комплектом документів.
Прямі відповіді
Що це таке і чим воно не є.
Це справді перша лінія
Сорок п'ять метрів морського фронту, навмисно низький передній мур заради краєвиду, і далі пісок. Риф попереду тримає фронт вільним від плантацій водоростей.
Ділянка вже з комунікаціями
345 м муру з армованого природного каменю, мережева електрика PLN на 7 700 VA, криниця з ємностями і насосною станцією, працюючий Starlink. Вартість уже вкладено в землю.
Купання залежить від припливу, а південний під'їзд без покриття
Піщаний пляж над рифом, найкраще від середнього припливу до повного, порівнянно з Бінгіном. Під'їзд уздовж усієї південної межі розчищено і вирівняно, але не заасфальтовано.
Freehold/HGB, через компанію
Зареєстрований титул це HGB, і індонезійська компанія, яка ним володіє, продається разом із землею: іноземний покупець зберігає цю структуру, а не будує її наново.
Одна ділянка, продає власник
Тихі дні, прозоре море і кожен захід сонця року просто перед Вами.
І сусіди, що знають Вас на ім'я: маленьке узбережжя, ротейці й іноземці пліч-о-пліч, де за кілька тижнів переходять на імена. Питання йдуть напряму власникові, без агентства і без комісії.
Зазвичай відповідаю протягом доби, за часом Роте або Купанга.