Сусідство
Хтось уже зробив це, на тій самій дорозі.
Купити необроблений берег там, де ніхто не будувався, — зовсім інша пропозиція, ніж увійти у відтинок, який уже працює. Седеоен — другий випадок.
Прибережна смуга Седеоена. Мала щільність, одна дорога за пляжем, ділянка посередині.
Понад тридцять місць на тринадцяти кілометрах, а далі узбережжя закінчується.
Вілли, серф-курорти і де поїсти вздовж дороги, що біжить на південь від Седеоена західним узбережжям Роте. Головне перехрестя в Нембералі — ринок, гавань, поворот до всього іншого — за 2,2 км від воріт, вісім хвилин їзди. Далі за порядком, із виміряним часом.
Перший із курортів.
Від чотирьохсот метрів узбережжя стає комерційним: вілли, потім серф-курорти, потім село. Усе нижче йде в тому напрямку.
З півночі формуються будинки, з півдня починаються курорти, а впритул до огорожі з обох боків нічого не збудовано.
Маленька житлова кишеня біля річки.
Французькі, австралійські та італійські мешканці, і вілли, що зводяться по одній. Це та частина Седеоена, що тихо розвивається, і сусіди, яких Ви справді бачитимете.
Rote Island Villa
ЖитлоНайближчий сусід, чотириста метрів піском. Досить близько, щоб знатися, досить далеко, щоб не чути одне одного.
Rote Beach Bungalows
ЖитлоУ Кампунг-Какаку, маленькому поселенні між ділянкою і селом. На відпливі туди досі легко дійти пляжем.
Villa Sedeoen
ЖитлоВілла в Седеоені, дев'ять хвилин далі дорогою. Сайту в неї немає; фільм — усе, що є.
81 Palms
БутікШість кабан по 92 м² під вісімдесятьма одною пальмою, морський нескінченний басейн і найкращий стіл узбережжя: кухня іспанська, нею керує шеф із мішленівською зіркою з Барселони, який щоранку закуповується на ринку Немберали. Відкрито з 2020 року, а просто перед ним — брейк для початківців 1 Palm.
T-Land Resort
ЖитлоСидить на найжаданішому місці пляжу Немберали, просто навпроти T-Land і Bombie. Щонайбільше шістнадцять гостей, тому курортом воно ніколи не здається.
Keong Villas
ЖитлоП'ять мушлеподібних будівель у пальмовому гаю за сто метрів від води, з десятьма двоповерховими віллами довкола центрального басейну.
Повсякденне
Ринок, гавань і крамниця, якою Ви справді користуватиметеся.
Indika
ЇжаНайближча вечеря за столом від воріт, дев'ять хвилин, і саме та, куди Ви потрапили б буднього вечора не замислюючись.
The Pasar
ЇжаНевдовзі переїжджає до Седеоена, і тоді буде за кілька хвилин від землі, а не за поїздку. Варто стежити, якщо Вам важливо ходити на вечерю пішки.
Nemberala Beach Resort
БутікПерший курорт цього узбережжя і чимала частина причини, чому Роте взагалі має ім'я в серфінгу. П'ять акрів берега просто навпроти T-Land, чотири дуплексні бунгало, зведені яванськими й ротейськими майстрами з місцевого каменю і регіональної твердої деревини, і човни на риф щоранку сезону.
Seed Resort
БутікДев'ять окремих бунгало і двадцятиметровий морський нескінченний басейн, ведеться як еко-бутік. Такі проєкти приходять, коли узбережжя починають сприймати серйозно.
У селі
Решта Немберали, у тому порядку, в якому Ви її проїжджали б.
Casa Narrow
ЖитлоВілла зі спа там, де скупчення Немберали рідшає і дорога починає порожніти.
Mick's Place Rote
БутікДругий заклад балійського оператора, на трьох гектарах у Тунгаоені. Бунгало на сонячних панелях за тридцять метрів одне від одного, кожне з літньою кухнею і власною ванною; м'яке відкриття планували на червень 2026 року.
Manduna Resort
ЖитлоБасейн, спортзал і тенісні корти — найбільш розбудований із курортів і останнє місце перед відкритим перегоном на південь до Боа.
Boa Vida Rote
БутікНайпівденніший скельний курорт Азії: дев'ять номерів над охоронюваним морським заповідником, перший ряд до хвилі в Боа, з білим піщаним пляжем, де можна плавати на будь-якому припливі. Поруч відкривається Nihi. Південна крапка всього збудованого на цьому узбережжі.
Eliana Resort
БутікЇжаКурорт і ресторан біля далекого південного кінця прибережної дороги, білений і відкритий до рифа. Варта поїздки навіть заради самої вечері.
Loedi Bungalows
ЖитлоНайдальші з усіх, за Боа, там, де прибережна дорога нарешті закінчується.
Список зупиняється на найвідоміших іменах; між ними вздовж усієї дороги стоять менші місця, і їхні власники задають тон цьому узбережжю: тут заведено допомагати одне одному, і першого тижня зазвичай досить, щоб знайти друзів. Поруч — розсип вілл в іноземних руках, австралійських, французьких, італійських, і громада роте, що вже тридцять років живе поруч із приїжджими.
Одна ділянка · продає власник
7 000 м² цього узбережжя продаються, у Седеоені.
У межах восьми хвилин
Усе в Нембералі — за 2,2 км дорогою. Не курортна смуга, а село, у якого просто є добра їжа і човни.
Warung Mbak Jawa, Bekky Boo, Waroeng Sunset і Vicky’s Place, усі за кілька хвилин їзди.
Гавань пляжу Немберали, звідки відходить кожен серф-човен цього узбережжя.
Дайв- і снорклінг-оператори в селі, і місце для підводного полювання за кілометр від берега.
Сільські крамниці для щоденного; усе більше приходить із Баа чи Купанга.
Мобільне покриття по всій околиці, і Starlink там, де веж не вистачає, зокрема на самій ділянці.