Khu đất

Đi một vòng khu đất.

Dựng từ bản đo địa chính đã đăng ký và bản đo địa hình tháng 10 năm 2024. Bất cứ điều gì do chủ đất cung cấp thay vì lấy từ giấy tờ đều được ghi rõ như vậy.

Diện tích theo sổ

7.000 m²Bản đo cho 6.999,866 m²

Mặt tiền biển

45 mCát, có rạn san hô phía ngoài

Chiều sâu

≈160 mTừ bãi biển về phía đông đến đường làng

Cao độ phía sau

≈8,6 mĐộ dốc khoảng 5 %, tầm nhìn bậc thang

Tường bao

345 m300 m cao 175 cm, cộng tường trước thấp

Mốc đo

13Đã đăng ký, trên bản đo địa chính

Giá rao

IDR12,2tỷ12.236.000.000 IDR ≈ 690.000 USD · Giá tham chiếu, thanh toán bằng Rupiah

Mỗi mét vuông

1.748.000 IDR≈ 99 USD · Mặt biển, có hạ tầng và quy hoạch

Hiển thị theo tỷ giá 1 USD = 17.734 IDR, công bố ngày 31 thg 8, 2026, chỉ mang tính tham khảo.

Nhà sẽ đặt ở đâu

Một hình chữ nhật 45 nhân 160 mét chạy về phía đông, từ bãi biển đến đường làng. Mười ba mốc đo đã đăng ký, 300 m tường đá ở ba phía, và một bức tường thấp phía trước để giữ tầm nhìn.

Biển Savu, phía tây

Bãi cát, rạn san hô phía ngoài

Hành lang bờ biển, không xây dựng

Diện tích xây dựng minh họa

Một khối 420 m² lùi vào khoảng 55 m. Toàn bộ mặt tiền vẫn là vườn, và mọi ô cửa đều giữ được hoàng hôn.

Chỉ là khối tích minh họa, vẽ chồng lên đường bao của bản đo. Đây không phải thiết kế, không phải giấy phép và không phải tuyên bố về những gì được phép xây. Như với mọi khu đất ven biển ở Indonesia, hành lang bờ biển theo luật, sempadan pantai, hạn chế việc xây dựng gần mép nước và cần được kiểm tra cho thiết kế của riêng bạn trong quá trình thẩm định.

T · BIỂN

hành lang bờMột villa · 420 m²

← mực triều caosâu 160 mđường làng →

Mặt cắt, tây sang đông

tỉ lệ thật · 1:1

0 m

8,6 m

← tây · mực triều cao160 mđông · đường làng →

Vẽ đúng tỉ lệ thật: chênh cao 8,6 m trên 160 m, khoảng một trên mười chín. Đủ để mọi thứ lùi vào đều nằm cao hơn thứ ở phía trước, và đủ thoải để xây mà không phải đào đắp. Lấy từ bản đo địa hình.

Hoàng hôn, quanh năm

294° TH6246° TH12268° KHU ĐẤT

Góc phương vị hoàng hôn ở đây dao động giữa 246° vào tháng 12 và 294° vào tháng 6. Mặt tiền quay về hướng 268°, nên mặt trời lặn xuống mặt nước ngay trước khu đất mỗi ngày trong năm.

Ảnh từ trên cao nhìn về phía tây từ khu đất, qua rạn san hô ra biển Savu rộng mở

Một sớm tháng 7 yên bình, nhìn từ giữa khu đất.

Những gì đã đấu nối

Tường bao300 m đá tự nhiên có cốt cao 175 cm, cộng tường thấp 45 m phía trước để giữ tầm nhìnĐã xây

ĐiệnLưới PLN, một pha 7.700 VA, đã đấu nối và có thể nâng lên ba phaĐã đấu nối

NướcGiếng ở góc đông nam, bồn 2.500 và 2.200 L, ống HDPE và bơm tăng ápĐã lắp

InternetStarlink Gen 3 trên cột 6 m, phát WiFi qua TP-Link EAP650Đang chạy

Quy hoạchPKKPR đã duyệt cho phát triển bất động sản, KBLI 68111Đã duyệt

Đường vàoQua lối bãi biển, hoặc dọc toàn bộ ranh phía nam, đã phát quang và san phẳng chứ chưa trải nhựaChưa trải nhựa

↓ Từng mục được kiểm tra ra sao

Bốn khu đất khác đang rao bán trên bờ biển này. Hai khu có công bố giá.

Đất mặt biển Freehold/HGB giữa Sedeoen, Nemberala và Boa đang được rao bán. Đó là toàn bộ danh sách: bờ biển này không phải một thị trường có hàng trang tin rao. Mọi con số bên dưới đều dẫn tới tin rao gốc, để bạn tự kiểm chứng thay vì tin lời tôi.

Khu đất này · 7.000 m² · Đã có hạ tầng

Luxindo FHL63699 mỗi m²

Bãi biển Nemberala · 6.400 m² · Đất trống

Brighton, Nemberala110 mỗi m²

Vách đá Sedeoen · 6.594 m² · Đất trống

Luxindo FHL593128 mỗi m²

Rao bán không công bố giá

Sedeoen, 4.364 m² đất mặt biển Freehold/HGB, mặt tiền khoảng 50 m. Giá liên hệ.Luxindo FHL608

Sedeoen, 1.109 m² đất bãi biển thương mại, Freehold/HGB. Giá liên hệ.Luxindo FHL184

Giá chào bán theo mức công bố ngày 27 tháng 8 năm 2026, quy đổi sang đô la Mỹ mỗi mét vuông theo tỷ giá JISDOR của ngày đó. Giá chào bán không phải giá bán và có thể thay đổi; theo từng liên kết để xem con số hiện tại. Các khu đất được liệt kê ở đây khi thuộc dạng Freehold/HGB, nằm trên bờ biển từ Sedeoen đến Boa, và có công bố giá.

↓ Mua tốn bao nhiêu

Đã xem đủ khu đất chưa?

Hỏi bất cứ điều gì: ranh giới, giếng nước, hàng xóm đang xây gì. Hoặc xuống tầng sổ đất và các con số.

Liên hệ chủ đất →

Hoặc xuống sâu hơn

↑ Xem khu đất ↓ Hồ sơ

Mỗi mùa ra sao

Th4 đến Th6

Bắt đầu đẹpKhô, gió đông mạnh dần. Bờ tây bước vào mùa của nó.

Th7 đến Th9

Mùa cao điểmSóng lớn nhất ở các rạn, và cũng là lúc khu vực đông nhất.

Th10 đến Th11

Lặng và nóngBuổi sáng mặt nước phẳng. Bản đo địa hình thực hiện vào tháng 10.

Th12 đến Th3

Mùa mưaMưa buổi chiều và cây cối xanh trở lại. Triều trên 2,85 m kèm gió tây có thể chạm tới tường trước.